Diagnostics termites

  Quels sont les logements concernés par le diagnostic termites ?

Les logements concernés par le diagnostic termites sont ceux situés dans les zones infestées par les termites, ou qui sont susceptibles de l’être (maisons individuelles et parties privatives des lots de copropriétés des immeubles collectifs, et bien immobilier à usage commerciale). Ces zones sont déclarées par un arrêté préfectoral, et les logements qui s’y trouvent doivent faire l'objet d'un diagnostic avant la vente.

Ce diagnostic est compris dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui doit être annexé à la promesse de vente ou à l’acte de vente.

  COMMENT vérifier SI VOTRE LOGEMENT EST DANS UNE ZONE INFESTÉE PAR LES TERMITES ?

Pour savoir si votre habitation est située dans une zone faisant l’objet d’un arrêté préfectoral, vous pouvez vous renseigner auprès de la préfecture, de votre mairie ou aller sur le site de votre département.

  Quand devez-vous réaliser le diagnostic termites ?

Si votre bien est situé dans une zone à risque, nous vous recommandons de réaliser un diagnostic termites avant l’acte de vente.  Si le diagnostic révèle la présence de termites, vous devrez faire une déclaration auprès de la mairie de la commune (des travaux de désinfections seront ensuite décidés).

  Quels sont les points de contrôle de nos diagnostics termites ?

Le diagnostiqueur certifié effectue une mission de recherche de termites sur tous les éléments en bois accessibles et visibles de votre logement (plancher, charpente, poutre…).

À noter : Le diagnostiqueur notera les éléments qu’il n’a pu examiner, afin d’affranchir le vendeur de la clause de vices cachés.

  Quelle est la durée de validité du diagnostic termites ?

La durée de validité du diagnostic termites dans les lieux à risques est de 6 mois après sa réalisation.